地域情報

店長の高橋です！

明けましておめでとうございます！
本年もどうぞよろしくお願い致します！

この年末年始は皆様はどのようにお過ごしされたでしょうか？
私はこの数か月で登山にハマってしまい、一人で広島県内の山を登り回っておりました
今年の目標としては富士山の登頂と南アルプスの縦走を目指していきたいと思います！(*´艸`)‪

さて、この1月～4月頭は、私たちの業界では「繁忙期」と呼ばれる期間となります。
この期間は転勤、入学、就職とお部屋探しをされる方が増え、店舗の来客数も通常の3倍近くに膨れ上がります。
帰宅が日付が変わることもしばしばありますが、私たちにとっては嬉しい悲鳴ではございます。

このような状況であるため、市場に出ている「良い物件」は入居時期が合えば退去前でもすぐに決まってしまう傾向があります。
この時期のお部屋探しのコツとしては、ポータルサイト等で良いと思った物件があったらすぐにでも内見に行くこと、「この物件が良い！」と思ったら直感を頼りにお部屋を契約する思い切りの良さも重要かと思います。

地域差もあるお話ですが、広島市周辺エリアでは物件の仮押さえの文化はありません。基本早い者勝ちがベースとなります。多くの場合、お部屋決定の意志を示した「申込書」が家主様、管理会社様に到着した順で1番手2番手と処理されます。このような背景から、皆様ある程度意志を固めたうえで申込をされますので1番手が外れることは滅多にありません。

これからの時期は、どうしてもお引越しをしなければならない方が多い時期となります。
「4月頭の入学に合わせて3月末までには引越しを完了させたい...」
「急に辞令が出て2週間後には広島に着任しないといけないのですぐにでも入れる奇麗なお部屋を探しています...」というような内容のお客様がとても多くなります。

もし現在ゆっくりと複数物件を内見して良い物件があれば入居したいという方がいらっしゃれば、
上記のような方々が競合となってきますので4月を越えてからお探しをされた方が良いかもしれません。

当店ではどのような状況のお客様でもご対応できるよう、4名体制で営業をしております！
お部屋探しの際はぜひお声掛けいただけましたら幸いでございます！

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投稿日：2024年1月6日